Condado Chapultepec

El terreno hoy

Así es el lugar, sin renders

Fotos reales del predio, tomadas en octubre de 2026: frente a calle adoquinada, cercado y con vista abierta hacia la cordillera.

Frente del predio sobre la calle adoquinada, con los cerros al fondo

Portón de acceso al predio, con árboles y montañas al fondo

Interior del predio visto a través de la malla, con la cordillera al fondo

Frente del predio cercado desde la calle

Fotografías del predio en su estado actual, antes de la urbanización, con ajuste de color y encuadre.

El desarrollo

Vivir cerca de todo, sin sentirte en la ciudad

Condado Chapultepec es una comunidad compacta de escala humana: vivienda, frente comercial, acceso controlado y áreas verdes, con una imagen arquitectónica contemporánea y consistente.

Campo y paisaje

Alrededor del predio predominan áreas agrícolas. El proyecto conserva la sensación de amplitud, tranquilidad y vistas largas.

Cordillera y Nevado de Toluca

Un escenario natural que forma parte del valor de vivir aquí todos los días.

Acceso controlado

Una sola entrada, calle interior privada y comercio al frente, sin invadir el interior residencial.

Casas separadas

Cada casa deja un pasillo lateral de 1 m. La separación da más privacidad, ventilación y luz natural.

Imagen cuidada

Lineamientos de diseño comunes mantienen la armonía del conjunto y protegen el valor de tu patrimonio.

Baja densidad

Solo 9 lotes en la primera etapa. En Chapultepec, cerca del 75% del suelo municipal es agrícola.

Lotes de la primera etapa

Elige dónde construir

Los lotes se venden sin construcción. Todos miden 150 m², excepto el L-7, de forma irregular y con 161.8 m² al mismo precio.

Plano de lotificación de la primera etapa de Condado Chapultepec — Plano de la primera etapa. Imagen ilustrativa.

Lote	Superficie	Frente	Fondo	Estado
L-1	150 m²	15.00 m	10.00 m	Disponible
L-2	150 m²	15.00 m	10.00 m	Disponible
L-3	150 m²	15.00 m	10.02 m	Disponible
L-4	150 m²	15.00 m	10.00 m	No disponible
L-6	150 m²	12.07 m	12.44 m	Disponible
L-7	161.8 m²	Irregular	Irregular	No disponible
L-8	150 m²	16.19 m	9.31 m	Disponible
L-9	150 m²	16.19 m	9.31 m	Disponible
L-10	150 m²	15.12 m	9.97 m	Disponible

Abrir el plano interactivo 7 lotes disponibles hoy

Precios de preventa

El precio sube conforme se venden los lotes

Precio de lista de $990,000 por lote. Los primeros compradores de la primera etapa reciben descuento por orden de compra, sin importar qué lote elijan.

Primeros 4 lotes$792,00020% de descuento$5,280 por m²

Siguientes 3 lotes$891,00010% de descuento$5,940 por m²

Últimos 2 lotes$990,000Precio de lista$6,600 por m²

Financiamiento directo disponible. Pide el plan de pagos en el formulario de contacto.

Lote L-7: mismo precio con 11.8 m² más de terreno.

Gastos de escrituración no incluidos. Precios en pesos mexicanos, sujetos a disponibilidad.

Certeza jurídica

Compra con papeles en regla

El predio es propiedad privada, con todos sus documentos al día y servicios en la calle. Puedes revisar la documentación en tu visita al terreno.

Propiedad privada escriturada: Escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad. No es terreno ejidal ni comunal.
Uso de suelo autorizado: Uso habitacional autorizado por el municipio de Chapultepec.
Libre de gravamen: Sin hipotecas, embargos ni limitaciones de dominio.
Predial y agua al corriente: Sin adeudos de impuestos ni derechos.

Servicios en la calle

Luz
Agua potable
Drenaje
Calle pavimentada

Casa tipo

Tres niveles con jardín y roof garden

Los lotes se venden sin construcción. La casa tipo marca los lineamientos del fraccionamiento: fachada contemporánea, 9 m de ancho sobre el lote de 10 × 15 m y un pasillo lateral de 1 m solo del lado derecho.

La huella construida respeta el jardín posterior, y los espacios se conectan con el jardín y las terrazas.